充分展现调研任务的细节与成果，是调研报告所必须具备的基本要素之一，依据实际的情况所写的调研报告是有意义的，下面是加分文档网小编为您分享的市场调研报告的模板5篇，感谢您的参阅。

市场调研报告的模板篇1

市场调研作为一种研究手段，已经被广泛的应用到各行各业，与房地产相结合的市场调研则是一种全新的研究方法，为房地产开发定位提供相关的依据。如何将调研结果清晰明了的表现出来？这就要求撰写的市场调研报告有明确的主题，清晰的条理，和简捷的表现形式。

当一切调查和分析工作结束之后，必须将这些工作成果展示给客户。那么，我们首先需要明确的是：报告应采取什么样的结构体系？什么样的方式来表达数据的涵义？

报告的结构体系应包括，调研目的、调研方法、调研范围以及数据分析在内的一系列内容。这种体系基本上在每个同类型的报告中都适用，因此，此处不做更详细的说明，以下内容主要针对数据分析结论的表现方法。

关于数据分析的部分，通常情况下是采用图表表示的。图表是最行之有效的表现手法，它能非常直观的将研究成果表示出来。在将调研的分析结果变成令人信服的图表之前，首先要谨记，它只是一种传递和表达信息的工具，使用它的重要原则是“简单、直接、清晰、明了”。每个图表只包含一个信息，图表越复杂，传递信息的效果就越差。

在实际操作中，各种表格、组织图表、流动图表、矩阵等都被大量的运用到报告中，但总的来说，以下几种图表形式是最常用的：柱状图表、条形图表、饼形图表、线形图表。

使用图表的目的在于：将复杂的.数据变成简单科、清晰的图表，让人能够一目了然的了解数据所表达的涵义。那么，如何选择不同类型的图表来表现不同类型的数据？首先，我们应先明确数据所表达的主题，然后确定可能使用的图表类型。

通常我们的研究数据所体现的关系是：频率分布、成分、时间序列、项类或相关性。要表达一个主题明确的数据，可能会有多种图表形式。但是，哪种是最能将数据表达清楚的呢？这就要求我们的主题(即图表标题)突出重点，点明主题。让我们来看一个例子，这个例子能将以上的意思，表达的非常明确。

这里的标题描述了图表的内容范围，大多数读者在看了这个图表后，都会把注意力集中到城西，认为图表的主题是“城西是绝大多数的消费者可能选择的区域”。但是，制图者可能是想表达“选择城北和城东的消费者较少，但随着城市建设的进行，将具有较大的发展潜力”。为了使读者将注意力集中在我们希望他注意的数据上，所以，我们可以在一般标题后附加一个重点标题：城北和城东将有更大的发展潜力。

既然已经确定了要表达的重点，那么接下来就是要明确数据间的相互关系，若是表示占频率分布、对比等关系，则除线形图表以外的其它几种基本图表格式都可以使用；在实际工作中可根据具体需要进行选择。总之，条形图表应该是应用最广的类型，而柱状图表是用得最多的另一种类型，这两种图表基本占整个报告中图表总数的半数左右；而线形图表和饼形图表的使用则应相对减少，更多的是将各种综合运用，如线形图表加上柱状图表，或饼形图表加上条形图表。

在用图表表达数据的同时，还要注意一些细节的处理。比如：使用柱状图表和条形图表时，柱体之间的距离应小于柱体本身；在说明文字较多时，用条形图表表示更清晰，便于读者辨认；在使用饼形图表时，应在标明数据的同时，突出数据的标识。即：同时使用数值与数据标识。

在我们进行过程中，请记住：选择和使用图表不是一个绝对精确的科学，所以你会注意到一些比较自由的限定词，如：总的来说、大多数情况、绝大多数、少数情况等等。所有这些都说明必须根据你的判断来怎样设计出最好的图表。另外，要完成一份合格的报告不能只是单纯的使用图形，还应根据实际情况尽可能的使用一些表格来丰富整个报告形式，使其不致太过单一。

一份合格而优秀的报告，应该有非常明确、清晰的构架，简洁、清晰的数据分析结果，其中的含义是需要在实际工作过程中去体会，自己加以总结。一份合格的报告不应该仅仅是简单的看图说话，还应该结合项目本身特性及项目所处大环境对数据表现出的现象进行一定的分析和判断，当然一定要保持中立的态度，不要加入自己的主观意见。另外，通常的市场调研报告都会有一个固定的模式，我们应该根据不同项目的不同需要，对报告的形式、风格加以调整，使市场调研报告能够有更丰富的内涵。

一、房地产市场调研的含义

房地产市场调研是房地产开发企业为了及时作出正确的投资决策和营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析房地产市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程。

二、房地产市场调研的作用

（1）有助于企业发现新的市场机会，确定正确的发展方向；

（2）有利于房地产企业适时开发新产品，抢占新市场；

（3）有利于企业制订正确的营销策略；

（4）有利于企业不断提高产品质量，改善经营管理，提升市场竞争力。

三、房地产市场调研的内容

（一）宏观投资环境调查

（二）城市房地产市场概况

（三）目标客户群消费行为与市场需求容量调研

（四）项目基本状况调查

（五）项目所在区域市场状况

（六）项目开发策略建议

（七）营销策划和营销推广、销售执行阶段的市场调研

四、 宏观投资环境调查

1、政治环境

政治环境主要包括政府思想观念、办事效率、政策法规等。一个国家、地区和城市的政治环境如何，将直接影响房地产企业正常的生产经营活动的开展。

2、经济环境

国内生产总值、国民收入的发展状况；能源和资源状况；城市发展总体规划、城市基础设施建设、城市人口分布、区域划分；社会固定资产投资状况、金融、证券市场情况；商业零售与贸易状况、居民消费结构、居民储蓄和信贷情况等。

3、社会文化环境

居民受教育程度、文化水平、职业构成、民族分布、宗教信仰、风俗习惯、审美观念等。社会文化往往对整个社会有深刻影响，尽管文化有相对稳定性，但不是固定不变的，特别是生活习惯，审美观念往往随着社会生产力发展而发生一定程度的变化。

4、政治环境

五、城市房地产市场概况

1、一级市场土地出让情况，包括土地出让数量及其规划用途、土地价格、土地出让金收缴情况；

2、全市商品房施工面积、竣工面积、销售面积、销售金额、空置面积及结构；

3、全市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格情况；

4、全市主要发展商开发销售情况，包括开发量、竣工量、销售面积及销售金额；

5、三级市场交易情况；

6、当地房地产业相关政策法规。

六、目标客户群消费行为与市场需求容量调研

1、消费者行为调研

2、市场需求容量调研

消费者行为调研

消费者包括房地产商品的现实购买者与潜在购买者。消费者行为调研内容包括消费者社会阶层与数量、年龄构成、收入构成、家庭人口构成、居民居住现状与住房消费倾向、房地产购买偏好、购买动机、购买特点等。

市场需求容量调研

需求容量，是指有支付能力的市场需求容量。只有有支付能力的需求，才是现实的市场容量。

七、商品住宅市场需求容量调研，主要包括以下几方面：

（1）城市人口、家庭数量及变化趋势；

（2）购买力，包括居民收入水平、储蓄余额、财产状况；

（3）居民居住现状及改善目标，包括自有住房成套率、居住房型、人均居住面积等；

（4）居民日常消费支出水平与消费结构；

（5）不同社会阶层和收入水平的居民数量及其对不同类型房地产商品的数量、品质、功能、价格的需求特点。

八、项目基本状况调查

宗地基本状况资料（包括宗地界址、面积、土地附着物分布、权属、地形、地貌、水文地质条件）、项目历史与现状资料、项目合作开发条件、土地获得成本、用地规划条件、与项目有关的投资及开发经营税费政策；

九、项目所在区域市场状况

项目所在区域城市功能、区域建设发展规划、人口分布、居民收入水平、商业、文化氛围、项目周边环境、市政管网设施、交通状况、公建配套与生活服务设施、项目所在区域房地产市场供需状况与竞争水平，主要竞争对手所提供产品与服务的种类、数量、品质、特点、营销手段、销售状况等，潜在竞争对手出现的可能性。

其中竞争对手调研又包括竞争对手的经营管理水平、资源状况、市场竞争地位、产品地理位置、种类、开发规模、产品品质、成本、价格、营销水平、销售状况、物业管理水平，创新能力与发展新产品的动向。

十、项目开发策略建议

1、市场细分与目标市场调研；

2、产品定位，包括产品类型、功能、品质、项目总体规划研究；

3、开发策略分析，包括项目开发规模、开发周期、成本控制、价格策略等。

十一、营销策划和销售执行阶段的市场调研

1、宏观经济环境研究

2、 市场供需与竞争对手动态调研

3、消费者调研，包括：消费者对本企业产品、服务包括物业管理的评价、意见和要求，客户满意度调研；

4、企业自身产品与服务调研，包括：产品优劣分析，在满足客户需求方面存在的缺陷和不足，产品市场竞争地位分析，本企业产品的市场占有率及销售潜力分析；

5、价格调研，包括：产品最适宜的售价、新产品的定价、老产品价格调整及消费者和竞争者对价格变动的反应；本企业产品价格与竞争企业同类产品价格的差异分析。

十二、房地产市场调研程序

（一）调研准备阶段

（二）正式调研阶段

（三）结果处理阶段

调研准备阶段

1、确定调研目标

2、初步情况分析

3、制定调研计划

正式调研阶段

1、确定资料来源

2、确定资料收集方法

3、调查表及调查问卷设计

4、抽样调查

5、现场实地调查

结果处理阶段

1、资料整理分析

2、编写调研报告

房地产市场调研方法

（一）调研方法

1、全面调查法

2、重点调查法

3、抽样调查法

（二）资料收集方法

1、二手资料的收集方法：查询、交换、购买、索取、委托情报网收集

①二手资料的收集程序 ②二手资料的收集来源

二手资料的收集程序

首先应确定需要什么资料。

第二步工作是从企业内部搜寻二手资料。

第三步工作是从企业外部进行搜寻。

第四步工作是对拟收集或已收集的二手资料进行评估，即评估资料的效度。

最后一步是确定需要收集的原始资料。只有决策所必需的，但又无法从二手资料中获取的信息才有必要去收集原始资料

二手资料的来源

1、内部来源：

本人资料库、企业档案（会计记录、销售报告、其他数据资料）、企业内部专家。

2、外部来源

（1）组织机构，包括图书馆、外国使团、国际组织、本国政府机构、商会或贸易促进机构、行业公会、出版社、研究所、银行、消费者组织、其他公司。

（2）文献资料，包括文献目录、工商行名录、贸易统计资料、报纸和期刊、综合性工具书。

（3）电脑数据库、互联网

（4）企业外部专家

（5）营销调研公司

2、商业资料获取方法：向市场调研公司购买

3、原始资料的收集方法：

（1）访问法：①面谈调查 ②邮寄调查 ③留置调查 ④电话调查

（2）观察法：①直接观察法 ②间接调查法

（3）实验法

市场调研报告的模板篇2

调查时间：

20xx年4月26——27日

调查地点：

益阳市建材市场、家具市场

调查对象：

板材、灯饰、五金、窗帘

通过这两天去装饰材料市场调查，使我对装饰材料有了更深刻的了解和认识，同时也体会到要想真正学好室内设计，设计出好的作品，必须对装饰材料市场有所了解，及时掌握新材料、新工艺。只有更早的掌握新的、层出不穷的材料、工艺，才能设计出适应潮流的作品来。

通过这次市场调查，使我感受到学习课本知识固然重要，将课堂上老师讲的知识与市场上看到的联系在一起更重要。这些让我体会到，我们学的知识一半在课堂，另一半在市场。因此，在以后的学习中，我们在学习的同时，应经常到装饰材料市场上看看，随时了解市场上出现的新材料、新工艺。

我们首先去了建材大市场，这里以大量的板材为主。

细木工板：具有较大的硬度强度，可耐热胀冷缩。板面平整，结构稳定，易于加工。木工板，9厘板，也就是大芯板，都是常见的板材，这种板材中间以多层杂木条黏合成芯，两面再贴上薄板，由于这些板材都是有胶水粘结而成的，加之国内粘结剂的质量参差不齐，很多粘结剂的甲醛和苯的含量都是超标的。因多种杂木组合在一起，密度差别较大，易产生变形;含水率较高;甲醛含量较高;不能直接使用，必须做后期的处理。这种以环保为标准，甲醇释放量小于或等于0.5毫克每升，e0级的板材。具有一定的防腐性，防蛀性，易于加工。应用于各类家具。

刨花板：是将各种枝芽粉碎成颗粒状后，再经黏合高压而成。因其剖面类似蜂窝状，所以称为刨花板。现在市场上大多数的板式家具都选用此种板材，优点是内部为交叉错落结构的颗粒状，因此握钉力好，横向承重力好，且造价比中密度板低，甲醛含量虽比中密度板高，但比大芯板要低得多;价格相对较便宜。但它的缺点就是因制法容易，质量差异很大，不易辨别，抗弯性和抗拉性较差，密度疏松易松动。具有良好的隔热，隔音性能，强度均衡，易于加工。应用于家具基材，室内吸音和保温隔热材料。

常见规格：1220mm×2440mm厚：6mm、8mm、10mm、13mm、16mm、19mm、22mm、25mm。

木龙骨：导电，导热，吸湿，强度高。应用于地面铺设，吊顶，隔断等。常用规格：20mm×30mm、30mm×40mm、40mm×60mm。

实木地板：有规则的纹理美观大方，优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹、材质肉眼可见。复合木地板：强韧，耐磨，耐腐，耐冲击，具有一定的防火性。三层实木复合地板以美丽家为例，其表层为优质名贵木材薄片，中间和底层为速生木材，用胶水热压而成。表层厚度为4毫米左右芯层在8～9毫米，底层2毫米左右，总厚度一般都在14～15毫米。多层实木复合地板以多层胶合板为基材，表层为硬木片镶拼板或刨切单板，以胶水热压而成。基层胶合板的层数必须是单通常为三层或五层，表层如为硬木片，厚度通常为1.2毫米，刨切板为0.2～0.8毫米，总厚度通常不超过12毫米。

实木复合地板具有实木地板木纹自然美观，脚感舒适，隔音保温等优点，同时又克服了实木地板易变形的缺点（每层木质纤维相互垂直，分散了变形量和应力）。且规格大，铺设方便。缺点是如胶合质量差会出现脱胶。此外因为表层较薄（尤其是多层）），使用中必须重视维护保养。所以使用场合有所限制。

实木复合地板之间以胶水胶合，其甲醛释放量的大小是一个十分重要的指标。国家对此已有强制性标准，即gb18580—20xx室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》。该标准规定实木复合地板必须达到e1级的要求（甲醛释放量为≤1.5mg/l）并在产品标志上明示。

石膏板：石膏板一般分为纸面石膏板和装饰石膏吸声板两大类。

纸面石膏板主要用于家庭装修中的吊顶或隔墙工程，它是以自然石膏为主要原料，掺入纤维和添加剂压成芯材，并与护面纸板牢固地结合在一起的一种板材。护面纸板主要起到提高板材抗弯、抗冲击的作用。普通纸面石膏板的厚度分为9毫米、12毫米、18毫米，板材的棱边有矩形、45度倒角形、楔形、半圆形和圆形。目前，市场上销售的具有防火、防潮、高硬度等特种功能的纸面石膏板，它具有质轻、抗弯和抗冲击性高，保温、隔热、抗震性好，并且有较好的隔音壁和可调节湿度等优点。

装饰石膏吸声板也是以自然石膏为主要原料，加入玻璃纤维或直接掺入固化剂、胶粘剂压合而成，面层无纸面，直接以图案方式打孔或印刷图案以达吸音效果。装饰石膏吸声板一般为600毫米×600毫米规格，也有300毫米×300毫米、300毫米×600毫米、500毫米×500毫米规格的。由于尺寸大不容易安装，时间长易变形，所以大规格装饰石膏板市场并不多见。

市场调研报告的模板篇3

一、六苴镇基本情况

六苴镇位于大姚县城北部，距县城 45公里，东北与永仁县宜就镇毗邻，南与赵家店镇和金碧镇接壤，西与昙华乡和新街镇相邻，全镇国土面积 267.95 平方公里。镇域地处金沙江流域，全镇最高海拔者纳么村光头山 2756.4 米，最低海拔双河村咪池博 1507米，年均气温 17℃。全镇实有耕地 10014亩，其中：水田 2971亩、旱地 6704 亩，农民人均有耕地面积0.89亩。森林面积323342 亩，覆盖率为 74.6％，山区面积达 90%。全镇辖波西、石房、簸箕、双河、六苴、外期地、红光、者纳么8个村委会（社区），105个村民小组。20xx年末，全镇总人口13472人，其中农业人口3251户10121人。六苴是典型的民族贫困山区，人民生活以农业生产为主。主要种植水稻、玉米、蚕豆、小麦、魔芋、烤烟等作物。经济收入依靠烤烟、核桃、百合、野生菌、魔芋、中药材等产业，目前烤烟、核桃、花椒、百合、魔芋等五个产业已初具规模。20xx 年全镇农业总产值1.6 亿元，增长7.9%；财政一般公共预算收入829万元；规模以上固定资产投资1.08亿元，增长101%；农村常住居民人均可支配收入7879元，增长16%。

二、六苴镇百合产业发展现状

（一）六苴镇百合种植情况

六苴镇百合零散种植有多年的历史，最初从甘肃兰州引种在波西中村试种成功，后逐步翻越山头推广到六苴石房、簸箕、六苴村委会和新街、昙华等，最初当作药物用于止咳化痰，种植规模很小，都只在各家各户菜园里种植数十株。后来因为发现其食用味甘、补中益气、营养价值高，蒸煮煎炒均可食用，逐渐搬上餐桌，作为逢年过节、婚嫁宴席的上等菜肴。六苴种植百合的土壤略带黏土，所以种植出来的百合与兰州百合相比，表皮微黄（在大姚境内见到的百合大多如此）。在漫长的种植过程中没有人追溯当地种植百合的源头和品系，逐渐也就不知道品系，只叫其为百合。20xx 年六苴引进宜兴百合，大家就把本地原来种植的兰州百合叫做“本地百合”。其实“本地百合”多年前来自兰州，品系属于兰州百合。近两年来，六苴镇抓住实施扶贫整乡推进项目的大好机遇，全力扶持百合产业发展，到20xx年底，全镇百合种植农户986户，种植面积 1260 亩（其中六苴彝韵百合，即“本地百合”779亩，宜兴百合481亩）。为便于区分百合品种和市场流通，打响六苴“百合之乡”品牌，20xx 年六苴将“本地百合”向工商部门申报注册，注册名为“六苴彝韵百合”。

（二）六苴镇百合亩产情况

1.六苴彝韵百合亩产情况：20xx 年县农经站到六苴选两个点进行测产，亩均产量分别是 1246.5kg、1456kg。六苴镇组织在8个村分好、中、差再次进行测产，和县农经站测产数据综合对比，得出平均亩产量为1200kg。

2.宜兴百合亩产情况：县农经站对两个点的宜兴百合进行测产，亩均产量分别为1056kg、1158kg。六苴镇农业站组织在8个村分好、中、差再次进行测产，和县农经站测产数据综合对比，得出平均亩产量为1000kg。

（三）六苴镇百合销售调查情况

1.彝韵百合销售市场及价格情况：20xx 年销售价格平均为23元/公斤。其中大姚六苴森丽农产品有限公司往元谋、昆明、楚雄销售35吨，均价25元/kg；六苴镇与邮政签订了“互联网+电子商务进农村”合作协议，在“邮乐网”建立了六苴彝韵百合销售主页，开设百合销售网店，百合售价为37.50元/kg（一盒两公斤装售价 75 元，全国包邮，邮寄及运费由邮政负担，农户只需出包装盒钱），由于合作时间较晚，只销售了 0.6 吨；本地销售商冯开元往大理下关销售8吨，均价28元/kg，网店销售0.85吨（主要销往厦门，均价达到60元/kg）。在百合采挖季节，昆明、楚雄、姚安均有商贩开车进村到地块收购，收购价为22元/kg，大量种植户采取在本地卖给商贩。大姚咪依噜酒店、秀兰饭店、家易购超市、鸿福超市的百合均由六苴种植户供应，平均价格为24元/kg。

2.宜兴百合销售市场及价格情况：20xx年销售价格平均为6.5元/kg。通过外出对接客商，引进湖南邵阳客商到六苴蹲点收购两批，统一价格为6元/kg（单个50克至100克），共收购86吨。安徽岳西县招陇中药材专业合作社到六苴收购79吨，其中一等品（单个100克以上）为15元/kg，共计收购57吨，其余统一价格6元/kg，共计销售22吨。

3.留籽种情况：20xx年种植面积1560亩，已经在20xx年12月种植完毕，现在已经发芽。根据亩均籽种需求在300kg至350kg,种植农户自留百合籽种约500吨。

（四）六苴镇百合种植户收入调查情况

1.彝韵百合种植户收入情况：调查中对380亩六苴彝韵百合进行统计（含自留籽种折价），亩均收入9500元以下的10亩，占2.6%；亩均收入9500元至12500元的有64亩，占16.8%；亩均收入12500元至15500元的有116亩，占30.5%；亩均收入15500元至18500元的有45亩，占11.8%；亩均收入18500至21500元的有38亩，占10%；亩均收入21500元至24500元的有37亩，占9.7%；亩均收入24500元至26500元的有22 亩，占5.8%；亩均收入26500元至31500元的有17 亩，占4.5%；亩均收入31500元至36500元的有17亩，占4.5%；亩均收入36500元以上的有14亩，占3.7%。

2.宜兴百合种植户收入情况：调查中对331亩宜兴百合进行统计（含自留籽种折价），亩均收入3000元以下的有12亩，占3.6%；亩均收入3000元至5000元的有80亩，占24.2%；亩均收入5000元至7000元的有114亩，占34.4%；亩均收入7000元至9000元的有106亩，占32%；亩均收入9000元至11000元的有19亩，占5.7%。单独对安徽岳西县招陇中药材合作社汪成火连片种植的150亩进行统计，亩均收入9800元。

（一）百合产品简介:百合种类比较多，有鲜食的、药用的。六苴彝韵百合仅供鲜食；宜兴百合集鲜食和药用于一身，属于国内大宗产品。两个百合品种都为多年生球根类植物，株高 60 ㎝—80 ㎝。新鲜百合色泽如玉，肉质肥厚细腻，口味干鲜，具有滋阴补气，润肺止咳，安神健脾，对增强体质、促进肌体新陈代谢及抗衰延年等均有良好的作用，市场需求量大，价格稳定。

三、百合种植环境和种植技术要求

（二）百合种植环境要求：一是土壤要求：百合对土壤要求一般是富含腐殖质高、土层深厚、疏松的微酸性的沙壤土最为适宜，ph 值在 5.5—6.5 之间最为适宜。百合不耐盐，含氟和氯离子土壤一般都不适宜种植百合，黄胶泥、粘土也不适宜种植百合。百合种植必须轮作，以调配土壤肥力和有效防病害。二是温度要求：百合鳞茎能在地下耐零下10℃的低温，早上气温达到10℃以上就开始生长，正常气温达到 14℃—15℃时芽就开始发叶，鳞茎生长期最适宜的温度16℃—25℃，温度高于30℃会影响百合生长，连续高于 35℃时，茎叶枯黄，地下茎进入休眠期。三是光照要求：百合出苗期喜弱光条件，但在营养期喜光照，光照不足对植株生长和鳞茎膨大均有影响，尤其是现蕾开花期，如果光照不足或是过弱，花蕾容易脱落，影响球茎膨大。四是水分：百合在出苗期和生长期必须要湿润的土壤条件，相对水分在40%—60%的土壤湿度最为适宜，海拔在 1500米—2500米之间最佳。种植百合的土地选择坡地最好、不能渍水，整个生长期土壤湿度不能过高，雨后积水，要迅速排水，否则会造成鳞茎因缺氧发生腐烂，导致植株枯萎死亡。

（三）百合种植技术：百合种植属传统农业种植，在栽培技术上主要是解决品种、植株密度、病虫害防治等技术，技术难度不大，易于种植农户掌握。发展优质百合主要技术难点是如何科学施肥和施药，使商品百合达到无公害产品要求。其次是做好商品百合的保鲜，延长商品百合的市场销售期，以提高百合的价值。

四、大姚县百合产业发展中的困难和问题

（一）思想认识不高，影响产业发展推动力。百合产业在我县还属于一个新兴的产业，群众对百合效益、种植过程不了解，发展信心不足，存在畏难情绪。部分群众没有把百合产业当作主业，而是副业，放在可有可无的位置，加之对百合市场变化心存疑虑，发展产业的热情不高，主动性不强。

（二）种植投入高，市场风险大。百合靠小鳞茎育种，从育种到商品百合（单个100-200g）需要3年的时间。要一年种植出效益，需要选择30克以上的350公斤/亩籽种进行播种，以现在的种球价格宜兴百合需要20xx元/亩，六苴彝韵百合需要6500元/亩，属高投入高产出高风险产业。在发展百合产业之前，要找好销售渠道，如果销售不出去，就会给农户造成重大损失。

（三）成品保存难，影响经济效益。百合以销售鲜品为主，每年集中在8至9月采挖，采挖季节属于百合上市的高峰期，价格回落，市场饱和，容易造成短期滞销。由于没有冷库等保鲜设备，广大种植户采用沙埋保鲜，但保存一个月后，就会出现表皮变色、脱水等情况，影响百合的外观品质和销售价格。

（四）种植规模小，无法对接大市场。仅靠六苴种植的百合产量，无法对接大市场。在六苴镇组织的外出考察中了解到，全国百合集散地集中在广州、上海、湖南，上海以食用鲜百合为主，湖南龙山以加工百合干片为主，广州以百合干片销售和出口为主。由于规模小，运距成本高，仅靠六苴一年的百合产量，无法对接省外大市场，大多数只能销往周边的城市。省内的云南鸿翔药业虽然对宜兴百合干片有需求，但由于数量少，无法满足供给，难以建立合作关系。

（五）种植品种杂，品牌效应不强劲。在大姚境内的百合有兰州百合和宜兴百合两个品系，只有六苴打出“六苴彝韵”百合的品牌，没有概定品系，宣传推荐方式单一，在县外知晓率低，无法有效占有市场。

（六）百合产品研发滞后，附加值不高。我县百合主要以鲜品出售为主，尚未进行多样化产品研发，但百合干片、百合精粉、百合保健品等市场前景较好，有待于进一步开发，以延长产业链提高百合产值。

（七）百合产业缺扶持，扩大规模难。百合产业在我县的发展中，除六苴在扶贫整乡推进项目中有1000亩的扶持外（省扶贫办批复每亩籽种扶持1500元），其余乡镇均没有扶持，发展主要是依靠群众自发发展，因群众收入低，投入能力有限，加之百合种植周期相对长，严重影响了百合产业的规模化发展。

五、大姚县百合产业发展的有利条件

（一）具有丰富的资源优势。首先，土地资源充裕，80%以上的面积均为山坡地，可利用空间大，有扩大种植规模的载体条件；其二，我县地处北亚热带季风气候区，年平均气温 15.8℃，年均降雨量819.6毫米，境内气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长，空气清新，污染源少，热量、温度、湿度都有利于百合生长，是百合产业的理想区域；其三，劳动力资源相对充足，劳动力成本低。

（二）具有良好的基础条件。在县委、政府持续推进基础设施建设下，全县路网、水网、互联网建设步伐加快，为百合产品的流通、灌溉、销售提供了便利条件，尤其是大量的水窖建设，为百合出苗的关键期所需水分提供了保障。六苴经过两年的种植，形成了一定的规模，形成了一套良性发展的运行机制，积累了较为成熟的发展经验，有了较为标准的实用技术，培养了一批辐射带动力较强的村、组和能人大户，为推进我县百合产业发展提供了经验。

（三）具有参与度高的群众基础。由于近年来百合价格相对稳定，今后的市场行情相对看好，加之试种地区种植农户从百合种植中得到了实惠，亩均收入远远超过玉米、烤烟等传统农作物收益，是农民增收致富的“短、平、快”项目，因此，种植百合的群众积极性相对较高，这是推进百合产业发展的重要决定因素。

六、对大姚县发展百合产业的建议

（一）加强对百合产业发展的组织领导。应成立县级百合产业发展领导小组，领导小组具体负责百合产业发展的指导、规划、协调、督查、考核，着重研究解决销售市场、种植品系、技术推广三个难题。应出台加快我县百合产业发展的相关意见、决定，科学制定具体实施方案。应把发展百合纳入县、乡（镇）两级的经济发展计划，列入调整农业结构增加农民收入的重点，当作一级对一级重点工作考核的指标，层层落实领导责任。

（二）深入调查研究，解决产业布局扩大规模问题。应组织相关部门技术人员深入一线开展调查研究工作，以求全面掌握全县百合生产现状，建立健全资料档案。在此基础上，结合国家产业政策和市场导向，科学制定我县百合产业发展规划，以指导全县百合产业发展。在制定发展规划中应遵循“因地制宜、适地适种、典型示范、逐步推开、扩大规模”的原则。

（三）借助外力，解决优质良种问题。应组织考察组到甘肃兰州对发展百合产业作深度考察。兰州在长期发展百合产业中，不断培育良种，总结种植技术，扩展市场，积累了宝贵的经验，值得借鉴。在考察中主要解决引进优质良种、引进先进种植技术、对接销售市场三个问题。

（四）制定扶持政策，加大对发展百合产业的投入。百合属于高投入、高收益的农业产业，群众第一次种植百合需要投入资金较大。应积极争取和整合上级政策性资金的补助，制定出台大姚县百合产业发展的扶持政策，全力扶持百合产业发展，积极引导群众充分利用山地坡地，在核桃、花椒树下种百合，立体套种，以短养长，增加收益。

（五）加大大户扶持，发挥典型示范带动作用。群众最讲实惠，也最讲实际，要充分调动千家万户种植百合的积极性，一项很重要的工作就是培养典型，发挥能人大户的带动示范作用。应倾斜资金技术，每年扶持发展一批具有一定规模的百合种植专业村和能人大户，并及时总结和大力宣传推广这些先进典型，让事实说话，用典型引路，用身边的事教育身边的人，激发群众发展百合产业的热情。

（六）常抓技术培训，力求科技全面推广。每年应通过举办百合栽培技术培训班和现场指导、送科技下乡、实施科技入户等方式，积极开展百合种植技术的推广工作，提高百合种植户的种植技术和管理水平，把百合种植科技知识转化为生产力，使百合增产、群众增收，大力推动我县百合产业的发展。农业部门应对繁育优良品种进行研究开发，做好新老品种替换的衔接工作。在推广种植中，要将土地轮作作为刚性要求，贯穿始终，达到有效防病、提高单产的效果。

（七）培育龙头兴企业，突出特色创品牌。龙头企业一头连着市场，一头连着基地和农户，是产业链条中的关键链环。应通过实施招商引资战略，以打造高标准、高品质百合生产基地为依托，围绕建好一个龙头企业，能兴一个产业，带富一方百姓的指导方针，把扶持和培育龙头企业作为百合产业发展的“牛鼻子”来抓，以“公司+基地+合作社+农户”的经营模式，发挥龙头企业的带动示范作用，带动千家万户种植百合，促进产业化经营。应鼓励和支持农产品冷链物流企业的发展，加快设施建设，解决百合保鲜期短的问题。在着力发展百合产业的同时，应高起点打造地方特色百合品牌，并通过各种新闻媒介宣传推广，扩大知名度。应注重把百合的综合利用和延伸百合产业链进行同步规划，鼓励企业对百合产品进行精深加工，注重将百合和大姚野坝子蜂蜜、大姚核桃结合研发，形成绿色、生态、环保、高价值的有机产品，进一步提高三个产业的附加值。

市场调研报告的模板篇4

随着经济的发展，我们对生活饮食的要求也随之提高,对于在校大学生来说平时的生活节奏非常紧凑，谁也不愿为了填饱肚子, 而浪费更多的学习和工作时间。越来越多的大学生喜欢宅在宿舍，一台电脑，一个电话，解决一天的生活问题，外卖成为众多大学生群体的饮食选择。可以看到外卖市场存在着很大的市场需求，目标顾客主要是大学生，市场进入的门槛也比较低。但是在我亲自点了一段时间外卖之后，我发现当前外卖市场存在着不少问题，对于叫外卖的顾客，他们在对外卖带来的便利感到满意的同时，也对一些外卖快餐店品种单一、价高质次，送货不及时等问题颇为不满。如果做到专业的，大型的，成规模的，讲究营养搭配，卫生一次性回收，一个电话即及时送餐上门，可单订可团订，形成有品牌的具有良好口碑的大型外卖快餐店，必将有极大的市场回报。

调查目的

了解小部分自己身边同龄人对于外卖的各方面看法，通过准备的十六个问题，虽然问题很少，可是也包括了很多不同方面的内容，比如对于外卖质量的要求、外卖的其他需要、外卖的接受程度进行调查，为此次分析报告做好准备。

调查内容

1.您是否经常困扰中午应该吃什么？

2.您的性别？

3.在工作日时，您午餐的选择是

4.最近三个月内，您叫外卖的频率更接近于？

5.您在什么情况下会选择叫外卖呢？

6.您午餐花费的时间一般为？

7.您一般通过什么方式订外卖？

8.您一般通过什么途径知道外卖店？

9.您喜欢哪类型的外卖餐饮？

10.在您的外卖经历中，您觉得存在的哪些问题是？

11.遇到外卖服务不满意的情况，您会怎样处理？

12.您是否希望通过饮食来控制体重？

13.一家外卖餐厅能够提供菜品所含的卡路里和营养，您是否会感兴趣？

14.您对外卖服务最看重的是哪方面？

15.您希望外卖公司提供的菜品组合？

16.您能接受的午餐价格？

四、调查对象

因为叫外卖的人群主要集中在校大学生，所以调查时主要集中在大学校园中，另外还有白领工作人员一共56人，从上述16个问题中分析结果。

正文

一、调查问题分析

在被调查的人群中，一共56人，其中男性有31人，女性有25人，对于午餐的选择，有近一半的人对中午吃什么感到很困扰，所以对于午餐的选择，一共有27人会选择订外卖，在食堂或者餐厅就餐的一共有10人，选择自己带午饭的就只有5人，仅仅只占8.9%的比例，而外卖占了48.2%的比例。说明外卖现有市场较大，发展潜力也比较可观，随着近几年手机app和移动手机端的发展，外卖也在人们心中有了越来越高的地位。在有叫过外卖的人当中，一星期叫1~2次和3~5次的占21.4%和35.7%%，学生们叫外卖的频率是很高的。点外卖一定有点外卖的理由，在调查的56人当中，因为不想出门而选择点外卖的有38人，占总比例的67.9%，因为太忙不得已叫外卖的占12.5%，因为朋友都叫外卖所以自己也叫的占5.4%，估计这部分的人是因为别人叫了外卖就没有人陪他们一起吃饭，所以选择了和朋友一起点外卖。对于在午饭上面花费的时间，有64.3%的人都会在30分钟之内完成，33.9%的人在30-60分钟之内完成，只有1.8%的人花在午餐上面的时间大于一个小时。不同的人对于不同的外卖方式需求不一样，在调查人群中，57.1%的人用手机app的方式定外卖，当然其他也有比如使用微信、商家电话等点外卖的，而对于五花八门的外卖，大部分的调查者都是通过上网查询的方式了解自己感兴趣的外卖，这部分人义工站了66.1%，非常少部分的人会记住在路上看到的商家，当然广告传单和朋友的介绍也是外卖的其他途径。作为一个四川人，应该从小就甚至名以食为天，食在四川等的箴言，所以在成都，外卖的种类也是非常齐全的，在我的这份调查表中，一共有12钟选择，分别是：烧烤类、煎炸类、火锅类、蒸煮类、烘培类、小吃、快餐、中餐、西餐、日韩料理、异国风味以及其他选项，在这多种多样的选择中，最受大家喜爱的就是快餐类食品，总共有39个投票，其次是小吃类26票、中餐25票、烧烤22票，而最少人选择的就是异国风味的菜品，看来在外卖这一块，异国风味并没有赢得大家的喜爱。外卖的送货上门服务方便快捷，只要大家下楼就可以拿到心仪的饭菜，那么对于这些大家自行选择的食物，大家的选择更看重外卖的哪一方面呢，在这次调查中来看，一共有30人更看重外卖的口味，占总数的53.6%，有3个人更在意外卖的速度，占总数的5.4%，而我发现占大部分比例的竟然不是健康问题，只有41.1%的人选择了更看重外卖的健康问题，说明大家对于外卖的健康问题不是特别看重，如果有物美价廉并且兼顾口味健康于一体的外卖商家，那么市场需求一定是不错的，对于十几二十块价格不等的外卖，调查中有34人共计60.7%的人更喜欢两荤两素的`搭配，28.6%的人喜欢一荤一素，10.7%的人更钟爱盖浇饭炒饭之类的套餐，可能是因为盖浇饭炒饭之类的分量对比小炒菜之类，分量会更多一点，更适合在校大学生的需求，但是炒菜的价格一定会高于盖浇饭，而对于外卖的价格，有48.2%的人倾向选择小于15元的套餐，35.7%的人会选择15-20元的外卖，只有1.8%的人可以接受价格高于五十元的外卖，如何提高外卖的质量，并且也有一个适当的可接受的价格，关注这些外卖需求人群的健康和身体问题，会让人类伴随着信息科技的进步更上一个台阶。

二、对商家的建议：

1、走品牌发展路线。

打造出一个校园外卖品牌，以便占领市场。 根据以上调查，现在的外卖餐厅一般是走快速占领市场路线，不注重品牌建设，服务质量差，这样做虽然在初期效果比较明显，但一旦新的竞争对手出现，顾客会大量流失。所以应该在饭菜质量、服务态度和宣传方面狠下功夫，耐心经营，打造出一个令消费者信任的品牌。当然，一个朗朗上口，通俗易记的品牌名称是少不了的。

2、走跟随路线。

跟随的对象为饭堂。 根据调查，餐饮业在大学校园的普遍情况是，饭堂一家独大，其他小餐厅如众星拱月般围绕在周围，如秃鹰抢占残留食物般来维持经营。

因此，想要长远发展，就必须改变现时的局面。可根据饭堂的一些漏洞，有针对性推出相应的产品及服务，抢占顾客。当然，因为实力和资金等一系列原因，我们不可能做成饭堂般的规模，所以要学会打游击战，一步步蚕食市场。

3、注重品质，注重细节，注重特色。

这三个注重可作为餐厅发展的核心理念，是打造品牌成败的关键。首先，要立足于品质，做好做精，高举质量这一面旗帜。眼光放远一些，不要再只看到眼前的蝇头小利，这样的发展才能长远，才能吸引更多的消费者，才能培养顾客的忠诚度。

其次，由于小餐厅的资金实力限制，导致我们不可能制定较大规模的产品线。所以，我们更加需要从细节做起。例如，了解顾客的消费习惯，节约成本，提高效率等等，都需要用心做好。

最后，一定要创造出属于自己的特色。 只有特色，才能令我们从众多竞争者中脱颖而出，令人记住我们的品牌。没有特色，即使抢占了市场，也会很快被消费者遗忘和被其他竞争者模仿和超越。

总结

（一）调查结果：此次调查主要是针对在校大学生叫外卖情况的调查。通过现场调查，数据统计汇总、分析后，我们得出了一些结论：

1.随着学生当中的“宅”一族日益增多，大学生对于外卖的需求也日益增长，针对大学生的外卖市场很有发展潜力。

2.大学生在选择外卖的时候，不再仅仅看重食品本身，更加关注的是食品的质量、卖家的服务等多方面的因素。

3.对于针对学生的外卖市场来说，消费水平仍是需要考虑的重要因素之一，根据调查数据我们可以看出，大家普遍能接受的外卖价格区间在10-15元/份。

（二）社会现象：

大学生在外卖服务的影响下，更多的选择了方便快捷的外卖服务，这体现了当代大学生更习惯于简易方便的生活而不注重生活的品质，个人小世界的观念已经深入人心。这更加反映了当代大学生选择快节奏的生活带来的方便快捷的饮食习惯，传统的健康的饮食习惯在大学校园已经岌岌可危，大学生们宁愿选择快捷而不健康的食品也不愿意将“宝贵的时间”浪费在室外。

（三）解决办法：

首先，无论是学校还是我们学生自己都应该树立起健康的生活观念。学校一方面通过活动和宣传等倡导学生养成健康的生活习惯，另一方面通过对外界不良商业店铺的控制减少学生收到的影响以减少外卖盛行影响环境的现象。

再者，我们同学通过自己的组织，大力建议对健康生活的追求和实践，让健康和绿色的观念深入人心。 改善食堂环境，建设绿色校园，当每一个大学生都养成健康优质的生活习惯时，外卖也许也是改善我们生活的一笔。

市场调研报告的模板篇5

一、背景

互联网和通信技术的高速发展，使电子商务迅速普及。凭借互联网无地域限制的优势，消除了产品、服务供应商和需求者之间地点与距离相关的障碍，我国经济正逐渐成为以互联网、通信技术为基础的新经济。

现在越来越多的人为了方便节约时间，网上购物越来越贴近人们的生活。b2c、c2c模式在降低运营成本、方便快捷等方面的优势，大大降低了企业和个人的行业进入门槛，一时间网商如雨后春笋般纷纷涌现。网络购物的兴起，正悄然改变着社会的商业结构和生活方式。网上购物已经从当时雾里看花遥不可及的状态，变成了当今最火爆，最适合上班族、年轻族群购物口味的一种购物方式。网上购物已经慢慢地从一个新鲜的事物逐渐变成人们日常生活的一部分，冲击着人们的传统消费习惯和思维、生活方式，以其特殊的优势而逐渐深入人心。大学生作为对网络最敏感的人群，他们对网上购物行为接受很快，是未来购物市场上的潜在用户。

二、调查目的

这次大学生网上购物调查研究目的是研究大学生网上购物行为并对其进行分析，了解当代大学生对网络购物的消费态度，正确指导大学生网上购物消费行为，以及未来对网购发展潜力的期望。

三、调查对象和

1、调查对象：xxx学院学生。

2、资料收集方法：采用问卷调查方法调查。发放《大学生网上购物调查问卷》，了解了大学生关于上网购物的基本情况。

本次调查实际发放问卷200份，回收问卷200份，有效问卷176份，有效率88%。

四、调查结果及其分析

1、大学生网上购物潜力巨大。

通过本次调查显示，有网上购物经历的大学生占68%。而没有网上购物经历的大学生，其中只有7。8%的人没有浏览过购物网站。不难看出大学生在网上购物的市场潜力是巨大的！说明大学生对网上购物这一行为能够接受，并且接受的比较快。

2、大学生网购群体特征：性别特征。

调查结果显示，有68%的大学生有网购，而其中女生网购群高于男生。女生对于购物的欲望更为强烈，对美更为追求，女生对服饰等较为热衷，而男生则相对倾向于电子产品。

3、网购原因分析

（1）、网络中的商品比较丰富。

相比现实社区活动区域的局限性，网络作为虚拟的社区，有“无限”的空间和领域，在这个“无限”的空间中人们可以通过网络商店来寻找自己想要购买的商品和服务。网络虚拟社区空间的无地域、无国界的特点，导致网络购物也突破了地域、国界的界限，使消费者可以通过网络购买到自己生活的社区难以买到的商品。

（2）、网络中商品价格相对低廉。

在网络中出售的商品通常要比传统商场的商品价格低一些，调查数据显示，学生比较关注的几种商品，服饰是折扣最大的，能达到50%以上；其次是电子产品，平均折扣在40%；折扣最小的是书籍，一般只便宜20%—30%。网上中的商品低价的原因就在于网络可以省去传统商场无法省去的一些费用，例如场地租金、员工的工资等。因此网络商品的附加费用比较低，商品的价格也就低了。低廉的价格正是吸引大学生这个“纯消费”群体乐意参与网络购物的重要原因。

（3）网络购物的快捷便利。

快递公司的迅速发展，促使了网络购物的繁荣。现在的快递公司不仅仅局限于传统的邮局，新出现了很多快递机构，例如宅急送、申通快递、圆通快递、中通快递、天天快递等等。这些快递公司的出现加速了网络购物的发展，使网络消费变得更加便利和快捷。一个方面减轻了商店的促销和分销的压力，另一方面也方便了消费者购物。消费者只需在网上挑选商品，剩下的事情就由商家和快递公司来完成，无需消费者亲自到商店中购买。而且网络商店24小时的开放，更大程度上方便了顾客，不会受到营业时间的限制，大学生更适应这种新式的购物方式。

（4）网络购物的群体认同感。

网络购物作为一种新兴的购物方式，从它的兴起到慢慢成熟，网络购物人数在不断的增加。但由于网络购物的限定性，网络购物的消费者相对而言还是少数，人们对网络消费还是感觉很新奇，网络购物者也会把自己同其他群体分离开来，形成一个特殊的群体。特别是大学生，个性使他们更喜欢“标榜”自己，从而更加注重网络购物所带来的特殊群体的认同感。

五、网购过程中存在的问题

1、网上商家的信誉问题

由于商品交换是经由网络这种无形的媒介来流通，不可避免的就会出现一些不法商家利用网络的弱点及人们对网上购物的不充分了解做一些违法的勾当，对消费者的利益造成危害。所以，受到传统的消费观念影响的人们宁愿到传统商场去购物。

2、网上购物的支付方式问题

目前银行卡支付仍在一定程度上制约着网络购物的发展，通过网络进行购物的同学，很多人愿意选择银行卡支付的方式。但由于提供银行卡支付的商家要向银行支付一定的费用，所以对于利润很低的商品，商家就有可能无利可图，因此，商家就不愿意或者禁止客户在网上通过银行卡支付方式来购买这些商品。再者是网络安全问题。在网络购物中，大学生对网络安全也有很大担忧，诸如个人信息、交易过程中银行账户密码、转账过程中资金的安全等问题。所以建议大家选用货到付款的方式来支付。

3、商品信息问题

由于购买者对网络上的商品的了解只能通过图片和文字描述来完成，而有些商家对商品的描述语言模棱两可，容易使人对商品的认识产生歧异。当购买者根据自己的理解完成网络购物交易，拿到商品后，就会投诉商品与自己订购的不一致。而且与传统购物相比，网络购物退换商品是一件相对麻烦和有成本风险的事情。另外尽管商品信息发布很快，但商品不能及时到位。很多商品信息上网后，购买者能够看到，却无法立刻购买到，这主要是因为信息在网上发布，但是供货商仍然是传统企业。传统企业的商品配送无法和互联网信息同步，所以会产生信息快于商品的现象。

4、商品的配送问题

传统购物一般是在选好商品后，就可以直接付费拿走，而网络购物就需要一个订货后的等待过程。所以目前社会上出现了很多物流公司，他们在为网络购物者送货上起到了很大的作用。在目前的商品配送上，就同城配送而言，最快的一般需要一个小时，最长的则需要两天时间。如果购买者需要的东西很急，网络购物一般就不适合。